ad-logo-neu1

 

Senden Sie uns hier eine e-mail
Web Design
Immobilienverkauf

Sie mchten Ihre Immobilie verkaufen ?

Sie haben sich entschieden Ihre Immobilie zu verkaufen und stehen nun vor der Frage, wie Sie diese "Aufgabenstellung" mglichst effektiv und erfolgreich lsen knnen.

Der Wert der eigenen Immobilie
Gleich zu Beginn der Verkaufsaktivitten stehen Sie vor einem der wichtigsten Probleme, nmlich der Festlegung des Verkaufspreises. Es gilt wichtige Faktoren wie z.B. die aktuelle Angebots- und Nachfragesituation, Alter und Zustand des Objektes zu kennen und ihre Einflsse auf den zur Zeit erzielbaren Erls fr Ihre Immobilie richtig einzuschtzen.

Die Suche eines geeigneten Kufers
Der erste Gedanke ist es normalerweise Ihr Objekt direkt in einer der groen Tageszeitungen im Immobilienmarkt unter der Angabe Ihrer Telefonnummer anzubieten.
Nach dem ersten Schreck ber die hohen Inseratskosten folgt dann meistens dieErnchterung ber das Verhalten vieler Kunden.
Zahllose Anrufe zu den unmglichsten Tages- und Nachtzeiten, endlose Beschreibungen Ihres Objektes und Besichtigungen vieler "Marktbeobachter" ohne konkrete Kaufabsicht machen Ihnen das Leben fr die nchsten Wochen und Monate unntig schwer.
Doch auch bei einem Angebot ber Chiffre-Anzeige lassen sich diese negativen Begleiterscheinungen nicht ausreichend verhindern. Zwar werden Sie nicht mehr durch Telefonanrufe belstigt, trotzdem bleibt fr Sie ein hoher Zeit- und Kostenaufwand bestehen.

Ihre Verkaufsposition
Ein weiterer, sehr wichtiger Aspekt ist Ihre Verkaufsposition.
Stellen Sie sich bitte einmal einen Mbelverkufer vor, der Ihnen in einem groen Mbelhaus nur einen einzigen Schrank, in nur einer Ausfhrung anbieten knnte.
Dieser Verkufer wre aufgrund mangelnder Alternativen in einer sehr schlechten Verkaufsposition, er msste Ihnen diesen Schrank mit allen Mitteln anbieten wie Sauerbier.
Sie als Kufer wrden, wenn Sie gefallen an dem Schrank gefunden htten, vermutlich versuchen den Preis herunter zu handeln, und der Verkufer wrde, da er ja keine Alternativen hat, und er ja diesen Schrank unbedingt verkaufen muss, einen deutlich schlechteren Preis akzeptieren mssen als ein anderer Verkufer in einem Geschft mit mehr Auswahl.
Bei dem Verkauf Ihrer Immobilie befinden Sie sich in einer hnlichen Situation wie der Verkufer mit nur einem Schrank.
Erschwerend kommt hinzu, dass der Kufer, da Sie ja mit ihm in der Regel einen separaten Besichtigungstermin vereinbaren, leicht zu der Ansicht gelangt, dass er der einzige Interessent sei, und sich somit in seiner vermeintlich starken Position noch zustzlich bestrkt fhlt.
Alle oben dargestellten Punkte machen deutlich, dass Sie sich als Alleinverkufer beim Verkauf Ihres Objektes in einer vergleichsweise schlechten Position befinden.

Dies muss nicht sein!

Wenn Sie Sich beim Verkauf Ihrer Immobilie durch uns vertreten lassen, dann

  • beraten wir Sie umfassen ber den aktuellen Marktwert Ihres Objektes
  • strken wir, da wir Alternativen anbieten knnen, Ihre Verkaufsposition
  • bernehmen wir smtliche Inseratskosten
  • erstellen wir umfassende Exposs, welche die Vorzge Ihres Objektes deutlich zur Geltung  bringen
  • prsentieren wir Ihr Objekt professionell auf verschiedenen Mrkten im Internet
  • organisieren wir Besichtigungstermine nur mit echten Kaufinteressenten
  • prfen wir die Finanzierung der Interessenten
  • bereiten wir den notariellen Kaufvertrag vor und
  • finden den Kufer fr Ihr Objekt!

Wir wrden uns freuen, wenn wir fr Sie ttig werden knnten.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einenGesprchstermin.

[Start] [Firmenprofil] [Versicherungen] [Bedarfsanalyse] [Vergleichsrechner] [Immobilien] [Frderung] [Immobilienverkauf] [Aktuelle Angebote] [Tippgeber] [Anfrage] [Gerichtsurteile] [Gstebuch] [Lustiges] [Newsletter] [Suchen] [Impressum]
ad-logo-neu1